已失效

寶政發(fā)〔2019〕7號

各縣、區(qū)人民政府，市政府各工作部門、各直屬機構：

《寶雞市企業(yè)國有產(chǎn)權交易管理辦法》已經(jīng)市政府2019年第5次常務會議審議通過，現(xiàn)予以印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

                                                               寶雞市人民政府

                                                               2019年3月28日

寶雞市企業(yè)國有產(chǎn)權交易管理辦法

第一章  總  則

第一條　為了規(guī)范企業(yè)國有產(chǎn)權交易行為，推動企業(yè)國有產(chǎn)權有序流轉，促進產(chǎn)權市場發(fā)展，維護交易主體權益，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》(國務院國資委 財政部第32號令)《陜西省產(chǎn)權交易管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條　凡我市企業(yè)進行的國有產(chǎn)權交易活動，適用本辦法。企業(yè)國有產(chǎn)權是指國家對企業(yè)以各種形式投入形成的權益、國有及國有控股企業(yè)各種投資所形成的應享有的權益，以及依法認定為國家所有的其他權益。

企業(yè)國有產(chǎn)權交易是指企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓主體在履行相關決策和批準程序后，通過產(chǎn)權交易機構發(fā)布產(chǎn)權轉讓信息，公開掛牌競價轉讓企業(yè)國有產(chǎn)權的活動。

第三條　企業(yè)國有產(chǎn)權交易應當遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，充分發(fā)揮市場配置資源作用，遵循等價有償、平等自愿、誠實信用和公開、公平、公正的原則，優(yōu)化國有資源配置，防止國有資產(chǎn)流失，維護交易各方合法權益。

第四條　市、縣（區(qū)）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構負責本級企業(yè)國有產(chǎn)權交易的監(jiān)督管理工作。

其他有關部門按照各自職責，協(xié)同做好企業(yè)國有產(chǎn)權交易監(jiān)督管理工作。

第五條　全市各級各類企業(yè)國有資產(chǎn)轉讓應當在依法設立的產(chǎn)權交易機構公開進行，按照企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓制度的相關規(guī)定規(guī)范交易，做到“應進必進、能進則進、進則規(guī)范、操作透明”。

鼓勵和引導其他非國有單位各類產(chǎn)權進場交易。

第二章　產(chǎn)權交易范圍

第六條　企業(yè)國有產(chǎn)權交易主要包括下列內(nèi)容：

（一）國有及國有控股企業(yè)、國有實際控制企業(yè)產(chǎn)（股）權轉讓；

（二）國有參股企業(yè)的國有產(chǎn)（股）權轉讓；

（三）國有及國有控股企業(yè)、國有實際控制企業(yè)固定資產(chǎn)的房地產(chǎn)、機動車、特種車輛、機器設備及其他單宗原值50萬元人民幣以上或批次原值100萬元人民幣以上的機器設備、物品的轉讓；

（四）國有及國有控股企業(yè)、國有實際控制企業(yè)增資擴股（政府以增加資本金方式對國家出資企業(yè)的投入除外）；

（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他國有產(chǎn)權交易。

第七條　交易的產(chǎn)權權屬應當清晰。有下列情形之一的不得交易：

（一）產(chǎn)權不明或者有爭議的；

（二）被設置抵押或者質押，未經(jīng)抵押權人或者質押權人同意的；

（三）被訴訟保全或者被依法強制執(zhí)行，未經(jīng)管轄法院或者依法強制執(zhí)行的行政機關同意的；

（四）法律、法規(guī)或者規(guī)章禁止轉讓的其他情形。

第三章　產(chǎn)權交易程序

第八條　企業(yè)國有產(chǎn)權交易應當經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構批準。其中，因產(chǎn)權轉讓致使國家不再擁有所出資企業(yè)控股權的，須由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構報本級人民政府批準。

第九條　企業(yè)國有產(chǎn)權交易除法律、法規(guī)和政策規(guī)定可以直接協(xié)議轉讓的外，應當采用公開競價的方式進行。公開競價方式主要有拍賣、招投標、網(wǎng)絡（電子）競價等。具體交易規(guī)則由產(chǎn)權交易機構依據(jù)相關法律、法規(guī)制定。

第十條　產(chǎn)權轉讓方申請進入產(chǎn)權交易市場交易，應向產(chǎn)權交易機構提交下列文件資料：

（一）轉讓申請書；

（二）轉讓方資格證明或者其他有效證明；

（三）轉讓標的產(chǎn)權權屬證明；

（四）準予產(chǎn)權轉讓的有關批準文件；

（五）中介機構出具的《資產(chǎn)評估報告書》及相關文件資料；

（六）轉讓標的情況介紹資料；

（七）轉讓標的涉及共有或轉讓標的上設置其他權利的,相關權利人的意思表示；

（八）需要提交的其他材料。

第十一條　申請產(chǎn)權受讓方應向產(chǎn)權交易機構提交下列文件資料：

（一）受讓申請書；

（二）受讓方的資格證明；

（三）受讓方的資信證明；

（四）按規(guī)定需要提交的其他材料。

第十二條　產(chǎn)權交易轉讓方、受讓方向產(chǎn)權交易機構提供的交易申請及其他相關資料應當真實、完整、有效。

第十三條　產(chǎn)權交易機構應當建立企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓信息的內(nèi)部審核制度，對涉及轉讓標的信息披露的準確性和完整性，交易條件和受讓方資格條件設置的公平性與合理性，以及競價方式的選擇等內(nèi)容進行規(guī)范性審核。

經(jīng)審核符合要求的，產(chǎn)權交易機構應當予以受理，并向申請人出具受理通知書；不符合要求的，產(chǎn)權交易機構應當將書面審核意見及時告知申請人。

第十四條　產(chǎn)權交易機構受理轉讓申請的，應當在產(chǎn)權交易網(wǎng)站上對外披露產(chǎn)權轉讓信息，公開征集意向受讓方。首次信息披露時間不少于20個工作日。

第十五條　國有產(chǎn)權轉讓項目首次應以不低于經(jīng)核準或備案的評估結果確定底價，成交價格通過公開競價確定。信息披露期滿未征集到意向受讓方的，可以延期或在降低轉讓底價、變更受讓條件后重新進行信息披露。降低轉讓底價或變更受讓條件后重新披露信息的，披露時間不得少于20個工作日。新的轉讓底價低于評估結果的90%時，應當經(jīng)轉讓行為批準單位書面同意。

第十六條　受讓方確定后，轉讓方與受讓方應當簽訂產(chǎn)權交易合同，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調(diào)整。產(chǎn)權交易合同包括下列主要內(nèi)容：

（一）轉讓與受讓雙方的名稱與住所；

（二）轉讓標的企業(yè)國有產(chǎn)權的基本情況；

（三）轉讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案；

（四）轉讓標的企業(yè)涉及的債權、債務處理方案；

（五）轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件；

（六）產(chǎn)權交割事項；

（七）轉讓涉及的有關稅費負擔；

（八）合同爭議的解決方式；

（九）合同各方的違約責任；

（十）合同變更和解除的條件；

（十一）轉讓和受讓雙方認為必要的其他條款。

轉讓企業(yè)國有產(chǎn)權導致轉讓方不再擁有控股地位的，在簽訂產(chǎn)權轉讓合同時，轉讓方應當與受讓方協(xié)商提出企業(yè)重組方案，包括在同等條件下對轉讓標的企業(yè)職工的優(yōu)先安置方案。

第十七條　產(chǎn)權交易合同生效后，產(chǎn)權交易機構應當將交易結果通過交易機構網(wǎng)站對外公告，公告內(nèi)容包括交易標的名稱、轉讓標的評估結果、轉讓底價、交易價格，公告期不少于5個工作日。

成交公示期間，由批準機構、產(chǎn)權交易機構或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構受理咨詢或投訴。

第十八條　產(chǎn)權交易合同生效，并且受讓方按照合同約定支付交易價款后，產(chǎn)權交易機構應當及時為交易雙方出具交易憑證。

第十九條　產(chǎn)權交易的成交雙方，應當按合同的約定，并憑產(chǎn)權交易機構出具的產(chǎn)權交易憑證和產(chǎn)權交易合同等相關資料，到市場監(jiān)管、稅務等有關部門辦理相關產(chǎn)權變更手續(xù)。

第四章　產(chǎn)權交易行為規(guī)范

第二十條　產(chǎn)權交易機構應當履行以下主要職責：

（一）提供產(chǎn)權交易場所，提供信息和咨詢服務；

（二）接受產(chǎn)權單位的交易服務委托，依法組織產(chǎn)權交易，維護交易各方合法權益；

（三）對產(chǎn)權交易轉讓方、受讓方提交文件的真實性進行書面審核；

（四）協(xié)助政府監(jiān)管部門對產(chǎn)權交易行為實施監(jiān)督管理，并按規(guī)定及時向有關部門報告產(chǎn)權交易的重大事項；

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的其他職責。

第二十一條　產(chǎn)權交易機構應當建立產(chǎn)權交易檔案，并提供檔案查詢服務。

第二十二條　產(chǎn)權交易機構所從事的企業(yè)國有產(chǎn)權交易業(yè)務接受國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構的動態(tài)監(jiān)督。

第二十三條　產(chǎn)權交易過程出現(xiàn)下列情形之一的，應當中止交易：

（一）第三方與轉讓方對出讓的產(chǎn)權有爭議的；

（二）因不可抗力，導致交易活動暫時不能進行的；

（三）依法應當中止產(chǎn)權交易的其他情形。

第二十四條　產(chǎn)權交易過程中，出現(xiàn)下列情形之一，應當終止交易：

（一）轉讓方或者受讓方向產(chǎn)權交易機構提出終止產(chǎn)權交易，對方無異議的；

（二）司法機關或國有資產(chǎn)監(jiān)管部門依法發(fā)出終止交易書面通知的；

（三）產(chǎn)權交易活動中止后滿6個月,沒有提出延長中止期限申請或恢復交易申請的;

（四）對外披露產(chǎn)權轉讓信息后12個月內(nèi)未征集到意向受讓方的；

（五）依法可以終止產(chǎn)權交易的其他情形。

第二十五條　產(chǎn)權交易過程中，轉讓方、受讓方有下列行為之一的，國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構或者國有資產(chǎn)轉讓相關批準機構應當要求轉讓方終止產(chǎn)權轉讓活動，必要時應當依法向人民法院提起訴訟，確認轉讓行為無效：

（一）未按本辦法有關規(guī)定在產(chǎn)權交易機構進行交易的；

（二）轉讓方不履行相應的內(nèi)部決策程序、批準程序或者超越權限、擅自轉讓國有產(chǎn)權的；

（三）轉讓方與受讓方串通，低價轉讓國有產(chǎn)權，造成國有資產(chǎn)流失的；

（四）轉讓方未按規(guī)定妥善安置職工、接續(xù)社會保險關系、處理拖欠職工各項債務，以及未補繳欠繳各項社會保險費，侵害職工合法權益的；

（五）以國有產(chǎn)權作為擔保的，轉讓該國有產(chǎn)權時，未經(jīng)擔保權人同意的；

（六）受讓方采取欺詐、隱瞞等手段影響轉讓方的選擇以及產(chǎn)權交易合同簽訂的；

（七）受讓方在產(chǎn)權轉讓競買中，惡意串通壓低價格，造成國有資產(chǎn)流失的；

（八）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第五章　法律責任

第二十六條　產(chǎn)權交易機構及其工作人員在產(chǎn)權交易中弄虛作假、玩忽職守，損害國家利益或者交易雙方合法權益的，依法依紀追究負責人與直接責任人員的責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。

第二十七條　各相關行政監(jiān)督管理部門及其工作人員在產(chǎn)權交易活動中濫用職權、失職瀆職、徇私舞弊的，依法依紀追究其相關責任。

第二十八條　產(chǎn)權交易過程中發(fā)生的糾紛，當事人可向產(chǎn)權交易機構申請調(diào)解；爭議涉及產(chǎn)權交易機構的，當事人可向產(chǎn)權交易機構的監(jiān)管部門申請調(diào)解。調(diào)解不成的，當事人可以按照約定向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第六章　附  則

第二十九條　外商受讓產(chǎn)權的，應當符合國家頒布的指導外商投資方向的規(guī)定和外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄，并按照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦理手續(xù)。

第三十條　產(chǎn)權轉讓導致國有股東持有上市公司股份間接轉讓的，應當同時遵守上市公司國有股權管理以及證券監(jiān)管相關規(guī)定。

第三十一條　本辦法自2019年5月1日起施行，有效期止  2024年4月30日。