根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）的規(guī)定，經住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將寶雞市住房公積金2020年年度報告公布如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有19名委員，2020年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：報告2019年工作；調整寶雞市住房公積金管理委員會組成人員；審議寶雞市住房公積金管理中心歸集、提取、貸款管理辦法；審議寶雞市住房公積金管理中心應對資金流動性風險預案；審議2020年增值收益分配方案。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營利為目的的參公事業(yè)單位，設3個科，13個管理部。從業(yè)人員142人，其中，在編81人，非在編61人?！?/p>

二、業(yè)務運行情況

（一）繳存：2020年，新開戶單位491家，凈增單位260家，新開戶職工1.78萬人，凈增職工0.53萬人；實繳單位5020家，實繳職工29.10萬人，繳存額32.93億元，分別同比增長5.46％、1.86％、6.36％。2020年末，繳存總額296.11億元，比上年末增加12.51％；繳存余額112.15億元，同比增長11.79％。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行13家，與上年相同。

（二）提?。?020年，8.24萬名繳存職工提取住房公積金；提取額21.09億元，同比增長17.49％；提取額占當年繳存額的64.04％，比上年增加6.06個百分點。2020年末，提取總額183.95億元，比上年末增加12.95％。

（三）貸款

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元。單繳存職工個人住房貸款最高額度30萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度40萬元。

2020年，發(fā)放個人住房貸款0.8892萬筆，25.56億元，同比分別增長2.28％、5.62％。

2020年，回收個人住房貸款8.44億元。

2020年末，累計發(fā)放個人住房貸款6.32萬筆，145.50億元，貸款余額106.67億元，分別比上年末增加16.39％、21.31％、19.10％。個人住房貸款余額占繳存余額的95.11％，比上年末增加5.84個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行13家。

2.異地貸款：2020年，發(fā)放異地貸款2336筆,63708.9萬元，2020年末，發(fā)放異地貸款總額242348.20萬元，異地貸款余額189278.59萬元。

3.公轉商貼息貸款：寶雞市沒有開展此項業(yè)務。

4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：寶雞市沒有開展此項業(yè)務。

（四）購買國債：2020年，收回國債0.20億元。2020年末，國債余額0.00億元。

（五）資金存儲：2020年末，住房公積金存款5.40億元。其中，活期1.20億元，１年（含）以下定期3.30億元，１年以上定期0.00億元，其他（協(xié)定、通知存款等）0.90億元。

（六）資金運用率：2020年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的95.11％，比上年末增加5.64個百分點。

三、主要財務數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務收入：2020年，業(yè)務收入34355.40萬元，同比增長16.90％。存款利息3021.61萬元，委托貸款利息31333.79萬元，國債利息0.00萬元，其他0.00萬元。

（二）業(yè)務支出：2020年，業(yè)務支出16437.91萬元，同比增長10.94％。支付職工住房公積金利息15895.68萬元，歸集手續(xù)費0.00萬元，委托貸款手續(xù)費537.48萬元，其他4.75萬元。

（三）增值收益：2020年，增值收益17917.49萬元，同比增長22.95％。增值收益率1.71％，比上年增加0.14個百分點。

（四）增值收益分配：2020年12月31日，提取2020年度貸款風險準備金1791.75萬元，提取管理費用2687.62萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金13438.12萬元，待上繳財政。

2020年，上交2019年度財政管理費用2185.92萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金3643.19萬元。2020年末，貸款風險準備金余額38241.91萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金55207.54萬元。

（五）管理費用支出：2020年，管理費用支出2186.90萬元，同比下降18.85％。其中，人員經費1167.20萬元，公用經費34.80萬元，專項經費984.90萬元。

四、資產風險狀況

（一）個人住房貸款：2020年末，個人住房貸款逾期額0.00萬元，逾期率0.00‰。2020年末，個人貸款風險準備金余額38241.91萬元，2020年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0.00萬元。

（二）支持保障性住房建設試點項目貸款：寶雞市沒有開展此項業(yè)務。

五、社會經濟效益

（一）繳存業(yè)務

繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占48.33％，國有企業(yè)占31.43％，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.04％，外商投資企業(yè)占2.54％，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占8.82％，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.25％，其他占5.59％；中、低收入占99.87％，高收入占0.13％。

新開戶職工中，國家機關和事業(yè)單位占23.28％，國有企業(yè)占24.77％，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.12％，外商投資企業(yè)占7.51％，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占26.08％，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.27％，其他占14.97％；中、低收入占99.98％，高收入占0.02％。

（二）提取業(yè)務

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占31.86％，償還購房貸款本息占42.51％，租賃住房占1.32％，支持老舊小區(qū)改造占0.00％，離休和退休提取占19.12％，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.76％，出境定居占0.00％，其他占2.43％。提取職工中，中、低收入占99.98％，高收入占0.02％。

（三）貸款業(yè)務

1.個人住房貸款：2020年，支持職工購建房（含公轉商貼息貸款）108.98萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為22.99％，比上年末減少0.96個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出39670.43萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占3.59％，90-144（含）平方米占90.70％，144平方米以上占5.71％。購買新房占91.22％（其中購買保障性住房占0.00％），購買二手房占6.68％，建造、翻建、大修自住住房占0.00％（其中支持老舊小區(qū)改造占0.00％），其他占2.10％。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占22.93％，雙繳存職工申請貸款占77.07％，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.00％。

貸款職工中，30歲（含）以下占23.67％，30歲-40歲（含）占43.21％，40歲-50歲（含）占25.38％，50歲以上占7.74％；首次申請貸款占93.58％，二次及以上申請貸款占6.42％；中、低收入占99.44％，高收入占0.56％。

2.支持保障性住房建設試點項目貸款：寶雞市沒有開展此項業(yè)務。

（四）住房貢獻率

2020年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為126.33％，比上年增加5.11個百分點。

六、其他重要事項

（一）應對新冠肺炎疫情采取的措施，落實住房公積金階段性支持政策情況和政策實施成效。

2020年6月對因新冠肺炎疫情影響緩繳相關事宜作了調整：

（1）受疫情影響導致經營困難、無力按時足額繳存住房公積金的企業(yè)，經中心審批，6月30日前可緩繳公積金，并附補繳計劃。

（2）各緩繳企業(yè)的緩繳期限均為2020年6月30日截至。

（3）緩繳期限屆滿后，自７月起正常繳存，且按照中心

批復按時完成補繳的，該企業(yè)職工住房公積金貸款權益不受影響；否則，職工不可申請住房公積金貸款，且其住房公積金繳存的連續(xù)性清零，從完成補繳后，正常繳存月起計算連續(xù)性。

（4）異地繳存申請住房公積金貸款的，1-6月視為正常連續(xù)繳存，自7月起須正常連續(xù)繳存，并按照異地貸款相關政策規(guī)定審批貸款。

（二）當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務金融機構變更情況。

　無

（三）當年住房公積金政策調整及執(zhí)行情況，包括當年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況；當年提取政策調整情況；當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況；當年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標準等；支持老舊小區(qū)改造政策落實情況。

　1.2020年住房公積金政策沒有大的調整；

　2.2020年5月取消了部分證明事項：

（1）取消《寶雞市住房公積金集中提取申請表》。

（2）取消再交易自住住房貸款申請人提供的《房產抵押評估報告》，辦理再交易自住住房貸款的申請人不再提交《房產抵押評估報告》，由各管理部委托在市中心備案的評估公司進行房產抵押評估，費用在業(yè)務支出中列支。

（3）自2020年6月1日起執(zhí)行。

3.2020年7月份發(fā)文調整當年住房公積金繳存基數(shù)：

（1）2020年度職工住房公積金繳存基數(shù)調整為職工個人2019年（自然年度）月平均工資，工資的認定按照國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字〔1990〕1號）計算。

（2）2020年度住房公積金繳存基數(shù)，上限不得高于我市2019年度在崗職工月平均工資的3倍，即16746元／月。

（3）繳存基數(shù)下限不得低于我市最低工資標準，即金臺區(qū)、渭濱區(qū)、陳倉區(qū)、鳳縣繳存基數(shù)不得低于1700元／月。岐山縣、眉縣、鳳翔縣、扶風縣、千陽縣、隴縣、太白縣、麟游縣繳存基數(shù)不得低于1600元／月。

（4）繳存比例嚴格按照單位和個人均不得高于12％、不低于5％的要求執(zhí)行。

（5）執(zhí)行時間：2020年7月至2021年6月。

4.當年利率執(zhí)行標準：五年以下（含五年）2.75％；五年以上3.25％。

（四）當年服務改進情況，包括推進住房公積金服務“跨省通辦”工作情況，服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

中心通過升級上線業(yè)務網絡系統(tǒng)已實現(xiàn)個人住房公積金繳存貸款等網上查詢、正常退休提取住房公積金、對沖還貸、提前或部分還清住房公積金貸款等服務事項的全網“跨省通辦”業(yè)務，同時，按照通過全國住房公積金監(jiān)管服務平臺辦理了多筆公積金業(yè)務核查。堅持硬件建設與軟件建設同向發(fā)力，內強素質與外樹形象同步提升，對照全國文明城市測評標準，在服務大廳統(tǒng)一設置柜臺服務區(qū)、自助查詢區(qū)、等候休息區(qū)、咨詢引導區(qū)和母嬰室，配齊叫號系統(tǒng)、飲水機、報刊雜志、老花眼鏡、花卉綠植、暖心雨傘、愛心輪椅等親情服務設施；大力強化服務技能，持續(xù)規(guī)范服務禮儀“四統(tǒng)一”，服務程序六部曲，服務群眾的能力和水平得到進一步提升。不斷完善綜合服務平臺建設，建成辦事大廳、網上服務大廳、微信公眾號、手機App、自助服務終端、支付寶城市服務、手機短信、12329熱線等八大服務渠道，努力提高離柜率，極大地方便了辦事群眾。

（五）當年信息化建設情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎數(shù)據(jù)標準貫徹落實和結算應用系統(tǒng)接入情況等。

強化“互聯(lián)網＋公積金”服務，加快完善住房公積金綜合服務平臺。及時進行業(yè)務平臺遷移，提高平臺運行效率。以“互聯(lián)網＋政務服務”為導向，完成業(yè)務系統(tǒng)三級等保達標目標，不斷提升信息安全防護等級。進一步提高平臺集約化程度，完善基礎數(shù)據(jù)的標準化建設和改進結算應用系統(tǒng)接入，提高基礎數(shù)據(jù)標準化質量和結算能力，切實提高了信息化運維水平和安全防御能力。

（六）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章（勞動模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進集體和個人等。

2020年9月，寶雞住房公積金管理中心以92.16分的優(yōu)異成績，從全國333個公積金管理中心中脫穎而出，躋身全國城市和地區(qū)住房公積金綜合發(fā)展十強。同時先后榮獲“市級文明單位標兵”“人民滿意公務員示范崗”“巾幗文明崗”、“政風行風測評優(yōu)秀單位”“預算管理先進單位”“平安建設優(yōu)秀單位”“檔案管理優(yōu)秀單位”“網絡安全責任制優(yōu)秀單位”“工會工作先進單位”等光榮稱號。

（七）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。

2020年度，沒有進行行政處罰；

2020年度，因借款人侯某逾期還款，對其進行民事訴訟，并強制執(zhí)行回金額共計人民幣251661.91元。

（八）當年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

無

（九）其他需要披露的情況。

無

　　　　　　　　　　　　　　　　　　寶雞市住房公積金管理中心

　　　　　　　　　　　　　　　　　　      2021年3月30日