解讀鏈接：一圖讀懂寶雞市住房公積金2023年年度報(bào)告

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)寶雞市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將寶雞市住房公積金2023年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況
　　(一)寶雞市住房公積金管理委員會(huì)：寶雞市住房公積金管理委員會(huì)有19名委員，2023年召開2次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：《寶雞市住房公積金2022年年度報(bào)告》《寶雞市住房公積金管理中心2023年歸集、使用計(jì)劃》《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的政策建議》《寶雞市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法（試行）》《寶雞市住房公積金2023年度增值收益分配方案》。
　　(二)寶雞市住房公積金管理中心：寶雞市住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營利為目的的參公事業(yè)單位，設(shè)3個(gè)科、13個(gè)管理部。從業(yè)人員151人，其中，在編81人、非在編70人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
　　(一)繳存：2023年，新開戶單位1543家,凈增單位501家；新開戶職工2.82萬人，凈增職工0.76萬人；實(shí)繳單位6378家，實(shí)繳職工31.28萬人，繳存額43.29億元，同比分別增長8.52%、2.49%、9.54%。2023年末，繳存總額414.52億元，比上年末增長11.66%；繳存余額150.61億元，同比增長8.93%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行13家。
　　(二)提?。?023年，10.24萬名繳存職工提取住房公積金，提取額30.94億元，同比增長23.22%；提取額占當(dāng)年繳存額的71.47%，比上年增加7.93個(gè)百分點(diǎn)。2023年末，提取總額263.91億元，比上年末增長13.28%。
　　(三)貸款：
　　1.個(gè)人住房貸款：單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度50萬元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬元。
　　2023年，發(fā)放個(gè)人住房貸款3880筆13.11億元，發(fā)放筆數(shù)同比下降2.76%，發(fā)放金額同比增長6.59%。2023年，回收個(gè)人住房貸款13.63億元。
　　2023年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.73萬筆189.78億元，比上年末分別增長5.17%、7.42%，貸款余額115.94億元，比上年末下降0.45%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的76.98%，比上年末減少7.25個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行13家。
　　2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款221筆7841.90萬元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額290080.70萬元，異地貸款余額192595.36萬元。
　　3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：寶雞市沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
　　4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
　　(四)購買國債：寶雞市沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
　　(五)資金存儲(chǔ)：2023年末，住房公積金存款34.14億元。其中，活期0.03億元，1年（含）以下定期20.10億元，1年以上定期6.70億元，其他(協(xié)定、通知存款等)7.31億元。
　　(六)資金運(yùn)用率：2023年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的76.98%，比上年末減少7.25個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
　　(一)業(yè)務(wù)收入：2023年，業(yè)務(wù)收入43698.25萬元，同比增長8.03%。其中存款利息7668.80萬元，委托貸款利息36026.49萬元，國債利息0.00萬元，其他2.96萬元。
　　(二)業(yè)務(wù)支出：2023年，業(yè)務(wù)支出21982.21萬元，同比增長9.89%。其中支付職工住房公積金利息21509.23萬元，歸集手續(xù)費(fèi)0.00萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)472.13萬元，其他0.85萬元。
　　(三)增值收益：2023年，增值收益21716.03萬元，同比增長6.21%。增值收益率1.53%，比上年下降0.04個(gè)百分點(diǎn)。
　　(四)增值收益分配：2023年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金5429.01萬元，提取管理費(fèi)用3257.41萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金13029.61萬元。
　　2023年，上繳財(cái)政管理費(fèi)用3066.85萬元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金14311.99萬元。
　　2023年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額49668.75萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金96227.02萬元。
　　(五)管理費(fèi)用支出：2023年，管理費(fèi)用支出2232.20萬元，同比下降1.33%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1272.00萬元、公用經(jīng)費(fèi)45.50萬元、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)914.70萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
　　(一)個(gè)人住房貸款：2023年末，個(gè)人住房貸款逾期額244.54萬元，逾期率0.21‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額49668.75萬元。2023年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0.00萬元。
　　(二)支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
　　(一)繳存業(yè)務(wù)
　　繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占48.42%，國有企業(yè)占27.47%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.69%，外商投資企業(yè)占2.72%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.17%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.30%，靈活就業(yè)人員占0.00%，其他占6.23%；中、低收入占98.31%，高收入占1.69%。
　　新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占30.29%，國有企業(yè)占17.77%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.14%，外商投資企業(yè)占4.17%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占32.12%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.11%，靈活就業(yè)人員占0.00%，其他占8.40%；中、低收入占99.82%，高收入占0.18%。
　　(二)提取業(yè)務(wù)
　　提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占20.92%，償還購房貸款本息占42.00%，租賃住房占2.34%，支持老舊小區(qū)改造占0.03%，離休和退休提取占27.56%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.26%，出境定居占0.00%,其他占3.89%。提取職工中，中、低收入占97.90%，高收入占2.10%。
　　(三)貸款業(yè)務(wù)
　　1.個(gè)人住房貸款：2023年，支持職工購建房48.37萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場占有率為20.77%，比上年末減少0.52個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出17978.25萬元。
　　職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占4.51%，90—144（含）平方米占84.18%，144平方米以上占11.31%。購買新房占71.21%（其中購買保障性住房占0.00%），購買二手房占19.33%，建造、翻建、大修自住住房占8.38%（其中支持老舊小區(qū)改造占0.00%），其他占1.08%。
　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占29.41%，雙繳存職工申請貸款占70.59%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.00%。
　　貸款職工中，30歲(含)以下占28.14%，30歲—40歲(含)占43.66%，40歲—50歲(含)占20.88%，50歲以上占7.32%；購買首套住房申請貸款占90.75%，購買首套以上申請貸款占9.25%；中、低收入占97.60%，高收入占2.40%。
　　2.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
　　(四)住房貢獻(xiàn)率
　　2023年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為76.95%，比上年增加1.49個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)
　　(一)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
　　2023年，中心進(jìn)一步對住房公積金相關(guān)政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，將城市既有住宅增設(shè)電梯提取由房屋所有權(quán)人以及配偶擴(kuò)大至直系血親；將單繳存職工、雙繳存職工最高貸款額度各提高10萬元；增加個(gè)人住房公積金貸款等額本金還款方式和貸款期限變更業(yè)務(wù)；完善個(gè)人住房公積金貸款提前部分還款方式，增加貸款縮期選項(xiàng)；取消異地貸款戶籍、社保等條件限制，大力開展異地住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
　　調(diào)整2023年住房公積金繳存基數(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，將繳存基數(shù)上限調(diào)整為20700元，繳存基數(shù)下限分區(qū)域分別調(diào)整為2050元和1950元。
　　(二)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況
　　持續(xù)完善“跨省通辦”高頻服務(wù)事項(xiàng)辦理清單，大力推廣個(gè)人證明事項(xiàng)“亮碼可辦”，將“住房公積金繳存使用證明”和“個(gè)人住房公積金貸款全部還清證明”優(yōu)化為全程網(wǎng)辦服務(wù)模式。先后與13家受托銀行簽訂合作協(xié)議，建成18個(gè)延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，打造服務(wù)網(wǎng)格化新模式。深入推進(jìn)“一件事一次辦”改革，圓滿完成住房公積金單位登記開戶、個(gè)人賬戶設(shè)立、退休提取和死亡提取四項(xiàng)業(yè)務(wù)集成改革目標(biāo)任務(wù)。通過業(yè)務(wù)系統(tǒng)改造，強(qiáng)化電子印章應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)無縫銜接，進(jìn)一步縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)限。持續(xù)推進(jìn)“惠民公積金、服務(wù)暖人心”服務(wù)提升三年行動(dòng)，扎實(shí)開展周末延時(shí)、預(yù)約、上門等特色服務(wù)，好差評系統(tǒng)累計(jì)收到群眾評價(jià)1.6萬余件，好評率100%，“寶雞公積金”品牌擦得更亮。
　　(三)當(dāng)年信息化建設(shè)情況
　　加快推進(jìn)重要領(lǐng)域密碼應(yīng)用工作，全市首家按期完成國產(chǎn)密碼應(yīng)用改造，順利通過第三方測評驗(yàn)收，業(yè)務(wù)系統(tǒng)安全性得到極大提升。如期完成住房公積金業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)與省監(jiān)管平臺(tái)對接，企業(yè)通過一網(wǎng)通辦和網(wǎng)上自主開戶已實(shí)現(xiàn)免審批即時(shí)辦結(jié)。不斷拓展住房公積金網(wǎng)上大廳應(yīng)用場景，將繳存人賬戶設(shè)立、匯（補(bǔ)）繳、職工調(diào)動(dòng)等14項(xiàng)業(yè)務(wù)納入線上辦理，單位網(wǎng)廳開通率達(dá)到92.00%，全年業(yè)務(wù)離柜率達(dá)到90.18%。
　　(四)租購并舉滿足繳存人基本住房需求情況
　　依托婚姻信息查詢系統(tǒng)的數(shù)據(jù)共享及不動(dòng)產(chǎn)登記信息的線下核查，實(shí)現(xiàn)職工網(wǎng)上申請，后臺(tái)核實(shí)審批，職工實(shí)時(shí)掌握辦理進(jìn)度的租房提取新模式。2023年共計(jì)有1325名繳存職工通過全程網(wǎng)辦渠道，辦理租房提取住房公積金1287.29萬元。
　　(五)當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況
　　2023年，中心被評為“檔案管理優(yōu)秀單位”“網(wǎng)絡(luò)安全建設(shè)先進(jìn)單位”“干部聯(lián)企工作先進(jìn)單位”，劉蘋同志被評為全市“三八紅旗手”，秦財(cái)燕同志被評為“市直機(jī)關(guān)二十大知識(shí)競賽先進(jìn)個(gè)人”。中心先后獲得“市級(jí)文明單位標(biāo)兵”“人民滿意公務(wù)員示范崗”“巾幗文明崗”“政風(fēng)行風(fēng)測評優(yōu)秀單位”“預(yù)算管理先進(jìn)單位”“平安建設(shè)優(yōu)秀單位”“網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任制優(yōu)秀單位”“工會(huì)工作先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱號(hào)。
　　(六)當(dāng)年對違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況
　　無
　　(七)當(dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等
　　無
　　(八)其他需要披露的情況
　　無

寶雞市住房公積金管理中心

2024年3月28日